我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，不僅會(huì)使養(yǎng)老市場(chǎng)需求量增加，還會(huì)為城市的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來(lái)強(qiáng)大動(dòng)力。未來(lái)，我國(guó)養(yǎng)老的重心將從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，對(duì)于希望進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的企業(yè)是個(gè)利好消息。
老年消費(fèi)市場(chǎng)3.3萬(wàn)億
截至2013年底，全國(guó)60歲以上的老年人口已超過(guò)2.02億，占總?cè)丝诘?span lang="EN-US">14.9%。當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化快速發(fā)展階段，預(yù)計(jì)到2020年，老年人口將達(dá)到2.43億，2025年將突破3億。
未富先老是我國(guó)養(yǎng)老體系面臨的突出問(wèn)題。人口老齡化對(duì)整個(gè)社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)活力和公共財(cái)政顯然會(huì)帶來(lái)一定影響，但這會(huì)為某些行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇，如健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
據(jù)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，到2020年，中國(guó)老年消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到3.3萬(wàn)億元。隨著我國(guó)人口老齡化進(jìn)程的不斷加快，老年群體消費(fèi)和養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長(zhǎng)，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始關(guān)注養(yǎng)老行業(yè)，希望從中分一杯羹。
一直從事商業(yè)貿(mào)易的北京城鄉(xiāng)貿(mào)易中心股份有限公司，最近開(kāi)始在北京大興區(qū)狼垡開(kāi)發(fā)一個(gè)占地200畝的養(yǎng)老園區(qū)。該公司副總經(jīng)理鄭強(qiáng)介紹說(shuō)：以往，他們認(rèn)為養(yǎng)老行業(yè)是慈善事業(yè)，現(xiàn)在才意識(shí)到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)包括健康管理等多方面，事實(shí)上已經(jīng)形成了一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。現(xiàn)在他們正嘗試著涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
由于看好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景，河南五云山養(yǎng)老項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王毅則在鄭州圈了1.8萬(wàn)畝山林地做起小鎮(zhèn)養(yǎng)老項(xiàng)目。據(jù)他介紹，該項(xiàng)目的定位是候鳥(niǎo)式養(yǎng)老，與公司另一個(gè)項(xiàng)目配合，會(huì)員每年可以在河南五云山和海南分別居住兩個(gè)月。
開(kāi)發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，需要提供多樣化、個(gè)性化的服務(wù)。“要根據(jù)老年人需求設(shè)計(jì)養(yǎng)老方式，提高老人生活的幸福指數(shù)和快樂(lè)指數(shù)�！敝袊�(guó)風(fēng)景名勝區(qū)協(xié)會(huì)旅游規(guī)劃研究中心主任王先民談到，可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，依托景區(qū)開(kāi)發(fā)旅游養(yǎng)老。目前最常見(jiàn)的是一些東北老人的反季節(jié)養(yǎng)老，他們冬季到海南避寒，夏季回東北避暑，候鳥(niǎo)式養(yǎng)老已是國(guó)內(nèi)比較成熟的市場(chǎng)。
養(yǎng)老重心在城鎮(zhèn)
關(guān)于養(yǎng)老體系重點(diǎn)在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn)這一問(wèn)題，業(yè)界一直存在爭(zhēng)議。有觀點(diǎn)認(rèn)為，目前我國(guó)老年人口占較大比重的地方是農(nóng)村，農(nóng)村是社會(huì)養(yǎng)老體系建設(shè)的難點(diǎn)。而在李志宏看來(lái)，未來(lái)社會(huì)養(yǎng)老體系的重心一定是在城鎮(zhèn)。
“城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，到2034年城鎮(zhèn)老年人口將達(dá)到峰值，城鎮(zhèn)老年人購(gòu)買(mǎi)力是農(nóng)村的4倍，所以城鎮(zhèn)老年人口將來(lái)會(huì)是重點(diǎn)，只有城鎮(zhèn)能使社會(huì)養(yǎng)老體系的經(jīng)濟(jì)效益得到最大程度的發(fā)揮�！彼f(shuō)。
“人口城鎮(zhèn)化會(huì)加速人口老齡化�！崩钪竞暾J(rèn)為，城鎮(zhèn)化會(huì)改變?nèi)藗兊纳^念，從而導(dǎo)致出生率下降；同時(shí)，城市優(yōu)越的生活條件和醫(yī)療條件使得人口死亡率下降。這種雙重疊加勢(shì)必導(dǎo)致人口老齡化的加速，使得老年人口比重增加2%。
實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化后，老年人的購(gòu)買(mǎi)力也會(huì)相應(yīng)增加。李志宏分析，決定養(yǎng)老市場(chǎng)需求量的因素有3個(gè)：老年人口數(shù)、收入水平和購(gòu)買(mǎi)意愿。老年人口的城鎮(zhèn)化改變了老年人的消費(fèi)方式；此外，城市老年人收入水平比農(nóng)村老人高，這些因素會(huì)使得養(yǎng)老服務(wù)業(yè)迅速擴(kuò)張
“即使沒(méi)有人口城鎮(zhèn)化，隨著老年人口的增加也會(huì)使養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)擴(kuò)大，城鎮(zhèn)化之后市場(chǎng)需求會(huì)更加龐大�！崩钪竞暾f(shuō)，城鎮(zhèn)化不僅使得養(yǎng)老市場(chǎng)需求量增加，還會(huì)為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來(lái)強(qiáng)大動(dòng)力。
國(guó)家出臺(tái)的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，其中有很多內(nèi)容為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展提供機(jī)遇，如基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、住房教育基本公共服務(wù)以及政府提供公共服務(wù)方式的轉(zhuǎn)變，都有利于擴(kuò)大養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展空間。
跳出養(yǎng)老談養(yǎng)老
如果跳出養(yǎng)老本身看未來(lái)的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)，視野就會(huì)變得開(kāi)闊。“國(guó)家的政策對(duì)養(yǎng)老、健康、旅游、文化均有提及，這給我們以啟發(fā)�！蓖跸让窠ㄗh，可以依托國(guó)家政策和社會(huì)需求來(lái)創(chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品，改善我們的服務(wù)，從而形成一個(gè)非常大的產(chǎn)業(yè)集群，這才是未來(lái)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。例如，把養(yǎng)生、養(yǎng)老和旅游結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)三方面的一體化。
一體化意味著資源的整合�！梆B(yǎng)老服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)組織形態(tài)應(yīng)從零散經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變?yōu)橐?guī)模經(jīng)營(yíng)，從而進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)。這需要養(yǎng)老服務(wù)資源的整合，要在居家服務(wù)、社區(qū)服務(wù)和機(jī)構(gòu)服務(wù)三者之間形成整合�！崩钪竞暾劦�。
談及這種整合。他舉例，未來(lái)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)和健康發(fā)展融合是必然的選擇。因?yàn)槿丝诶淆g化使得疾病性質(zhì)向慢性疾病發(fā)展，目前老年人慢性病的患病率為60%，慢性病老年患者人數(shù)約1.1億人，到2050年約為3億人。養(yǎng)老服務(wù)業(yè)及健康服務(wù)需求極大增長(zhǎng)，這就要求兩者需進(jìn)行戰(zhàn)略性整合。
不過(guò)，一系列利好消息的同時(shí)，養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)也存在隱憂。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)回報(bào)周期通常在5至10年之后，回報(bào)率為6.3%至7.1%，前期投資大且回報(bào)周期長(zhǎng)，這使得一些本想進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的企業(yè)望而卻步。
針對(duì)這一問(wèn)題，長(zhǎng)期關(guān)注養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的和君咨詢有限公司合伙人、國(guó)際注冊(cè)管理咨詢師張盧鋒認(rèn)為，“要跳出養(yǎng)老看養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)�！彼治�，作為投資經(jīng)營(yíng)者，如果僅是想從養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)獲取利潤(rùn)，那么，其回報(bào)率與其他行業(yè)相比顯然是很低的。但是，如果用心做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，還是能夠做出成績(jī)。